引领中端酒店投资趋势，维也纳酒店品牌价值持续攀升

据迈点研究院不完全统计，2023年8月新开业173家酒店，类型横跨全品类。酒店类型占比上，中端酒店最多，56家。从统计数据中可以明显的看出，中端酒店依然是酒店投资领域里最受投资人喜爱的品类。作为中端酒店领导品牌的维也纳酒店，也是广受投资人欢迎。

2023年9月20日，维也纳酒店30周年庆典在深圳隆重举办，现场维也纳酒店回顾了品牌三十年的发展历程，并同步发布了维也纳酒店V5.0深化版产品，数百位行业大咖、媒体、投资人和酒旅产业链上下游供应商共同见证了一个传奇品牌的而立之礼。

维也纳酒店作为国内中端酒店的“开山之作”，历经三十年的发展，已成为国内最大的中端酒店品牌。30年来维也纳酒店品牌价值持续攀升，投资魅力与日俱增，这与维也纳酒店在30年的发展历程持续推进产品的深化与创新有着密不可分的关系。

产品创新升级方面，维也纳酒店自1993年推出V1.0版本产品到2020年推出了V5.0（深化版）产品，共历经了五次大的产品升级迭代。每一次产品的更新迭代都是一次品牌的延续与深化，延续的是品牌经典的中端定位、品牌价值以及体验至上的产品内核，深化的则是其跟随时代审美、消费需求的变化而不断调整的设计风格、品牌理念、运营能力和投资模型。

产品设计方面，维也纳酒店坚持品牌延续30年的历史底蕴和超级符号，在酒店的多个场景运用“维也纳金色殿堂”“多瑙河女神”“维也纳秋天”“奥地利最美小镇”等多个设计意象，重现了奥地利维也纳金色大厅的艺术空间，融合了经典风格和V5.0（深化版）的现代感；客房场景选用奥地利最美小镇为背景，营造舒心环境、放松心情、深度好睡眠，提供减压充能的愉悦空间；客房走廊则结合了欧式花纹与音乐元素线条团，呈现欧式音乐艺术元素等。

投资优势方面，维也纳酒店更是将“降本增效”发挥到了极致，一方面是模块化的深度应用。在维也纳酒店V5.0（深化版）中，酒店门楼、前台、餐厅、客房等功能区域均实现了设计模块化，更适合新店控价和老店改造。客房通过模块化家具组合减少与现场的施工链接，工厂标准模块化生产，既可以有效地控制品质、造价成本和建店周期。另一方面则是增值溢价的周密布局，提升入住体验的同时提高品牌溢价能力。结合酒店多功能多场景的特征延伸出特色主题房、会员服务、增值服务、宴会收入、大堂礼遇、餐饮服务、周边产品、智能服务等多项增值产品。

30年来，维也纳酒店通过产品创新和降本增效，不仅为顾客创造了更好的旅居生活体验，更保持了维也纳酒店品牌价值的持续攀升，为维也纳酒店的发展提供了不竭的发展动力。