旭辉控股出售北京住宅项目51%的股权回笼现金2.95亿元

正在对境内债务进行展期的旭辉控股集团出售了位于北京市顺义区一宗住宅项目的股权。

9月12日晚间，路劲发布公告，公司全资附属公司北京隽投房地产开发有限公司(以下简称“北京隽投”)与北京旭科置业有限公司(以下简称“北京旭科”)签订股权转让协议。

北京隽投将以2.95亿元的代价收购北京旭科持有的北京顺和仁义房地产开发有限公司51%的股权。旭辉控股集团间接持有北京旭科99.6%的股权。

北京顺和仁义为位于北京市顺义新城第5街区的住宅项目北京顺义公园和御的开发商。该项目由路劲持有49%的股权，收购完成后，路劲将持有目标公司100%股权。

公告显示，本次交易的代价将分三期以现金支付，最后一期将于股权转让协议生效日期起计60日内，北京隽投作为受让目标公司51%股权的拥有人注册完成后予以支付。

截至7月底，目标公司经审核资产净值约5.42亿元；北京旭科估计应占北京顺义项目543套预售房屋将产生的利润，鉴于预售收入在预售房屋交付给买家时，按照适用会计准则于目标公司的财务报表中确认。

整个开发项目包括802套房屋，其中543套已预售。已预售单位预计将于2024年6月竣工并交付。

近期，旭辉控股集团正在对“21旭辉03”进行展期。截至目前，“21旭辉03”2023年第一次持有人会议经过四次延期，仍未有最终的结果。会议将审议包括展期方案在内的三个议案。

“21旭辉03”全称为“旭辉集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券”，发行规模18.75亿元，期限为2+2年，起息日为2021年9月14日，到期日为2025年9月14日，最近的行权日为9月14日。