台湾1月房租指数达新高专家称受通胀及房价上扬带动

台湾当局“主计总处”最新统计显示，2024年1月全台房租指数达到105.19的同期新高。台北房产业专家16日分析，租房价格波动主要受近期通货膨胀及房价持续上扬的影响。

据《经济日报》、中时新闻网、钜亨网等台媒报道，台湾1月房租指数同比上涨2.14%，且该指数连续六个月同比涨幅超过2%。台北房仲企业信义房屋介绍，一段时间以来，全台都呈现出租金缓涨的趋势，租房市场供不应求。

台湾1月消费者物价指数统计显示，与租房市场有关的指数(住宅维修费、家庭用品费、水电燃气费等)大多在升高。信义房屋专案经理曾敬德认为，住宅维修费同比增加达3.47%，这说明民众的居住成本已随着持续的通胀而上扬。

他还表示，这一轮租房市场价格波动是多种原因造成的，其中不可忽略的是，房价上扬垫高了新房及二手房租赁的价格。