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美联工商铺:料全年香港核心区铺租上升约5%以内

栏目:消费   作者:醉言   发布时间:2024-04-22 18:32 阅读量:19752   

智通财经APP获悉,美联工商铺行政总裁卢展豪预期,由于在疫情期间香港零售业持续萎缩,预料行业在未来仍有较大的反弹潜力,未来半年香港核心区内的空置率将继续维持在现水平,而今年全年香港核心区铺租只会上升约5%以内。

美联工商铺资料研究部数据显示,今年首季香港四核心区合共录得720间吉铺,而空置率则为9.6%,同比分别减少26间及0.4个百分点。然而,元朗区及上水区在今年首季的空置率较去年同期回升,最新数字分别为7.1%及8.3%,同比分别增加2.1个及1.9个百分点。

该行预计,香港平稳的经济增长将为零售业带来支持,但餐饮业将“汰弱留强”,部分业务不理想的商户或会离场,导致未来半年核心区的空置率将维持在现水平。

美联旺铺董事梁国文指出,若按行业划分,表现较突出的行业是药房,在四核心区相关店铺在2024年第一季有228间,同比增加43间。此外,四核心区的服装业及奢侈品行业的店铺数量最新分别录683间及358间,同比分别增加19间及10间,表现不俗。

卢展豪建议,面对香港民生区铺位表现疲弱的情况,香港应多举办具经济价值的盛事,鼓励旅客在港消费,从而为零售行业带来正面连锁效应,但举办盛事时应确保活动的质素是符合市民及旅客的期望。同时,香港应着力保持国际商贸及金融中心的地位,从而吸引高端人才在港发展及投资,为香港的高端消费带来支持。

免责声明:该文章系本站转载,旨在为读者提供更多信息资讯。所涉内容不构成投资、消费建议,仅供读者参考。

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