“首店经济”正红火：创新业态激发商圈活力解锁聚客“流量密码”

多地实体商业持续复苏，商圈客流激增，“首店经济”充分发挥引流聚客作用。

近日，多地公布“首店经济”成绩单:2022年北京新增品牌首店812家；上海新增首店1073家；深圳新增321家。“首店经济”呈现出欣欣向荣的发展态势。

《证券日报》记者实地探访深圳海岸城等购物中心，解锁首店聚客的“流量密码”。业内人士表示，“首店经济”的蓬勃发展，不仅折射出我国消费市场蕴含的巨大潜力，而且极大限度地促使大批新品牌涌现，是激发商圈活力、赋能商业发展的重要动力。实体商业需要深度分析消费者需求，探索更多创新改变。

创新业态人气旺

2月26日，《证券日报》记者来到深圳华侨城，奈雪的茶旗下品牌“奈雪茶院”首店低调试营业。记者在现场看到，不同于奈雪的茶常规门店风格，这家门店以原木色为主，散发东方韵味，涵盖茗茶、阅读等多种业态。不少前来“打卡”的顾客表示惊喜。

“这家门店是今年春节后才开始的新尝试，打造全时段、多元化的艺文生活体验空间，许多消费者原本就是奈雪品牌的粉丝。”该门店工作人员对记者说。

位于深圳南山区的海岸城购物中心，被称为“首店收割机”，深受年轻消费者青睐的“不可思议运动街区”深圳首店就位于其中。据介绍，运动街区中设有保龄球、霓虹轮滑、赛博蹦床、模拟赛车、VR、桌游等娱乐设施，是该购物中心继“不可思议减压馆”之后，引入的又一个创新业态。

万象天地的茅台冰淇淋店是该品牌深圳首店，2月26日中午，不少年轻消费者正在排队购买冰淇淋。

在位于深圳卓越中心的巴奴毛肚华南首店，门口坐满了取号等候的消费者。巴奴集团品牌战略媒体公关马俊彦告诉《证券日报》记者，“自元旦以来，客流不断攀升。2月25日晚上8时，该门店排队374桌。作为巴奴在华南的首次试水，该门店客流、营业额成绩相当优秀。”

深圳首店建设跑出加速度。近日发布的赢商大数据显示，2022年深圳共开出首店品牌321家，同比上升18.8%。其中，全国首店93家、华南首店88家、深圳首店140家。深圳首店规模增速居全国前列。

北京、上海、南京、沈阳、长沙、杭州、苏州等多个城市均在积极发展“首店经济”。《2022年中国首店经济高质量发展报告》显示，上海是国际品牌首入内地、国内孵化新品牌的首选地；北京商业市场稳健发展，首店吸引力稳居第一梯队，吸纳了一批网红餐饮及国际美妆香氛品牌。

多地出台政策支持

“首店经济”是指一个区域利用特有的资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店。自2015年被提出后，“首店经济”已成为各地提升城市商业魅力的重要举措。“首店经济”的蓬勃发展，离不开政策引导与支持。

在今年2月份召开的2023北京商业品牌大会上，北京市商务局党组书记、局长丁勇表示，2023年北京市争取新引进国内外品牌首店800家左右，将加快构建“国际消费体验区、城市消费中心、地区活力消费圈和社区便民生活圈”四级商业消费空间结构。

在一系列政策真金白银的支持下，国内外优质消费品牌在各地落地生根。国务院发展研究中心市场经济研究所研究员陈丽芬表示，“首店经济”外溢效应明显，对消费发展有积极带动作用，有利于促进城市消费升级、促进城市消费经济发展、塑造城市消费文化、推动城市商业转型升级和创新发展。

据赢商大数据统计，2020年至2022年期间新增首店中，餐饮、生活服务、文体娱类门店占比上扬，其中休闲餐饮、沉浸式体验异国风情餐饮的占比增幅最大。

值得关注的是，在一批首店火起来的同时，也有一些首店悄然退场，少数新店因盈利能力不足仅仅“昙花一现”。

陈丽芬表示，“首店在满足消费者需求的同时，要注重创造新的消费需求，把短期流量做成长期的复购增量，需要在产品品质、品牌、商业和服务模式等方面对消费者具备长期吸引力。”